《海南石梅湾旅游渡假区控制性详细规划（修编bandao下载）》批前公示

2023-11-18 19:38:01

　　bandao下载《海南石梅湾旅游渡假区控制性详细规划（修编）》初步方案编制完成，为广泛征求社会各界和市民的意见及建议，确保规划编制科学合理，现按程序进行公示。

　　2、书面意见请邮寄到：万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局6楼办公室。

　　石梅湾旅游度假区位于海南岛万宁市东南部滨海，紧邻东线高速出入口，东线高速由南向北穿过石梅湾旅游度假区，距海口约160公里，距三亚约100公里，距兴隆约12公里，对外联系方便快捷。

　　本次规划以万宁国土空间总体规划“三区三线”划定成果确定的石梅湾城镇开发边界为基础，同时结合石梅湾旅游度假区保护和开发的现实需求，综合确定本次规划的规划范围，总面积292.79公顷。

　　山谷综合设施板块：位于西岭和艺坡岭之间的山谷地带，主要承载旅游接待、购物娱乐等功能。主要项目为旅游购物中心bandao下载、综合服务中心等bandao下载。

　　282.48公顷，其中规划居住用地134.85公顷，占总建设用地总面积的47.74%；公共管理与公共服务用地5.33公顷，占总建设用地总面积的47.74%；商业服务业用地95.69公顷，占总建设用地总面积的33.87%；交通运输用地18.42公顷，占总建设用地总面积的6.52%；公用设施用地4.94公顷，占总建设用地总面积的1.75%，绿地与开敞空间用地23.25公顷，占总建设用地总面积的8.23%。规划非建设用地10.31公顷。

　　主干路红线米，A路断面为双向四车道，D路断面为双向两车道bandao下载。次干路红线米，为B路断面及C路断面，机动车道为双向两车道。

　　E路断面、F路断面、H路断面、J路断面、K路断面、L路断面、M路断面、N路断面及O路断面，机动车道为双向两车道。规划分散设置5处社会停车场，总面积为3.62

　　1处公交综合场站，面积为0.69；规划设置1处加油站，面积为0.35公顷，远期改建为清洁能源站。八、公共服务设施规划根据服务范围、服务对象不同按区域级、片区级、地块单元三个层次布局公共服务设施

　　。区域级公共服务设施主要为环岛高速公路北侧的旅游购物中心、兴梅大道东侧的综合服务中心、石梅大道西侧的旅游接待中心等，为片区提供综合服务功能。

　　片区级公共服务中心主要为各个功能区中配置为居民及游客提供日常生活服务。内容具体包括中心绿地、会所、餐厅、儿童乐园、医疗保健室、体育健身场、商店等设施，主要服务于周边度假居民。

　　单元地块服务设施按照不同性质和地块大小，根据需要配置公共设施，酒店地块根据星级及规模配套娱乐、餐厅酒吧、游泳池、健身、商务、会议室、网球场等配套服务设施。度假居住用地单元地块按照《城市居住区规划设计标准》和《海南省人民政府关于加强新建住宅小区配套公共服务设施建设管理的意见》要求合理配建物业管理与服务、便利店、生活垃圾收集点、邮件快递送达设施、活动场地、室外健身器材等设施。